本文目录一览：
- 1、物权法对小区围墙的规定
- 2、小区建设围墙法律规定
- 3、小区围墙算公摊吗
- 4、翻小区围墙犯法吗
- 5、小区围墙与景观围墙的区别是什么
物权法对小区围墙的规定
法律分析：一般小区围墙可结合小区所处区域位置、规划（实体或通透）、使用（防盗安全）和围墙材料等要求，确定其高度。
国家没有这方面的建设工程标准规定，但应该以不影响通风光为标准。《物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、光和日照。
谁有权***围墙，让小区开放内部道路北京市房协秘书长认为，对于已有小区是否开放，应该充分尊重小区土地的使用权人——业主的权利。
法律上尚未确立围墙的定义，普遍定义是：在建筑学上是指一种重直向的空间隔断结构，用来围合、分割或保护某一区域，一般都围着建筑体的墙。虽然法律上尚未确立围墙的定义，但是有围墙的建造要求，以上海市为例。
并且留好投诉回执，要求处理。根据《物权法》第70条相关规定：业主对建筑物内的住宅、用房等专用部分享有所有权，对专用部分之外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
小区建设围墙法律规定
1、法律分析：个人建房需要设立围墙的，不得超越经批准的宅基地范围，围墙高度不得超过5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和光。
2、业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用，也要符合市政管理的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻业主的权益。当然，对于小区内独栋别墅，外墙面属于独栋别墅的所有权人。
3、法律分析：小区内的围墙应该属于业主共有，建筑区内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划分内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地和明示属于个人的除外。
4、综上所述，农民在自家宅基地内建围墙一般是不需要审批的，只要不影响到邻居街坊的合法权利即可，宅基地范围就是给农户建造房屋等永性建筑的。相关法律规定，公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。
5、法律分析：围墙建立一般不需要审批， 只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
小区围墙算公摊吗
物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入，扣除合理成本之后，属于业主共有。 共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊，可以按照合同约定进行缴纳。
属于。小区围墙以内的所有面积都归小区业主共同所有，除非有城镇公共道路穿越你们小区，或者一楼有单独规划院子、专门车位卖给业主等等。你那个图缺少细节，笼统来说，红线内算是你们买的公摊面积，围墙本身也归业主共有。
公摊面积是房屋建筑面积中，不属于单独房屋的使用面积，主要包括外立的公共面积。
小区公共区域不属于公摊面积。公摊面积一般不包括小区的公共区域，像是绿化和道路等都不算是公摊面积，公摊面积指的是本栋楼房水平投影的公共部位面积，所以一般能算是公共区域的公摊面积就只有一楼的大厅。
一般普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅约在20%-25%。
翻小区围墙犯法吗
1、未经许可，私自翻越小区围墙入内的行为违反了小区的管理制度，侵犯了小区业主的物权甚至住宅安宁权，构成相当的抽象危险，属于违法行为。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2、翻围墙进入小区送外卖违法。根据查询相关***息显示，在中国大陆，翻围墙进入小区可能会涉嫌非法闯入或者***，如果您是送外卖人员，建议您按照规定的通道进入小区，并确保自己的行为合法合理。
3、翻他人住宅小区的墙涉嫌违法犯罪，应当受法律惩罚。如果是行政司法人员、军警人员、公务人员，特别是涉密人员实施行为就违规了，要受到相应的诫告、批评乃至处理。
4、村里造房子把小区围墙弄倒了犯法了。破坏小区围墙是属于破坏公共设施罪。
5、业主翻小区不违法，但会给人不好的印象，会被人怀疑你会不会干坏事，联防队员看到会把你带到派出所问训的，所以最好不要翻小区围墙大门什么的。
小区围墙与景观围墙的区别是什么
1、围墙在建筑学上是指一种垂直向的空间隔断结构，用来围合、分隔或保护某一区域，一般都围着建筑体的墙。那么，为什么要设计围墙呢？接下来，我就来向大家介绍一下围墙的特点。
2、庭院围墙总包做好还是景观做好要看具体情况。具体情况可看如下：但对于城市别墅而言，一般来说，是没得选的。这些年有很多也把实墙拆了，改成了用护栏做外墙，一来院子里更加亮堂，显得宽敞。
3、小区大门是一个社区的脸面，除了看是否美观大气，要看高度是否合适。建筑物的形状包括建筑本身的形状和周围能够看到的其他建筑的形状。不同的形状给人不同的感觉，就会产生不同的影响。
4、不是。围墙图通常不是景观图出来的。围墙图是建筑设计图纸中的一种，通常由建筑设计师或土建工程师根据建筑设计方案进行设计，用于标明建筑物之间的分界线，以及围墙的高度、厚度、开口位置等细节。
5、围墙既是空间环境设施，又是一种硬质景观。它与花坛、花台、树丛、竹林、山石相结合可形成具有自然情趣的绿带，与雕塑、水景结合可形成景观焦点。本文将介绍围墙的设计与应用，帮助读者更好地了解围墙的特点和功能。
