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别墅和联排的区别,联排别墅是啥意思
合院别墅和联排别墅的区别是什么？接下来就由我们为大家一一解
独栋别墅即为独门独院的别墅，它不与别的别墅相联。它是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间。联排别墅是指几幢二层至四层的住宅并联而成有独立门户的住宅形式。
五种别墅分类：独立别墅 ：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这个别墅分类是别墅历史最悠的一种 ， 也是别墅建筑的终极形式。联排别墅的定义：即 TOWNHOUSE，有天有地，有自己的院子和***。
独栋的就是单独一栋，一般都很豪华，占地很大，双拼的是两栋并联一起的，有一面墙共用。联排的顾名思义就是4栋或者更多房子一排联在一起的。一般都是4栋，8栋。或者更多。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
“联排别墅”一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者***。
范围不同：别墅是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。排屋、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。容积率不同：排屋容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
什么是联排别墅?
1、联排别墅是一种住宅类型，通常是由多个单元住宅连接在一起，共享公共墙壁的建筑物。这些住宅通常是多层建筑，每层都有多个住宅单元。联排别墅的设计和建设方式多种多样，因此可以根据不同的需求和预算提供各种类型的住房。
2、联排别墅是指由三个或三个以上的单元住宅组成，一排联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的设计和独立的门户。
3、联排别墅是每户都是独门独院的，设有一至两个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用一堵外墙，有统一的平面设计和独立的门户。
4、联排别墅是一种别墅类型，它由几栋或十几栋小于5层的低层住宅联排而成，每栋的面积大约在150-200平方米。联排别墅一般有独立的花园和专用车位或***，车位不用跟别人抢，也不用担心停地下***下大雨会被淹。
分析联排别墅户型图中庭户型的优势
联排别墅的高度一般不超过5层，邻居之间有共用的一堵墙，但依旧是独门独户的。其两边的户型光较好，中间的户型私密性稍微强一些。
一般联排别墅中间户都没有边户好，中间户户型结构上不会有太大差别，主要是中间户的阳光光问题不如边户，再加上两边都有人家，在生活时会有一些局促感。
联排别墅两头的户型光略好，中间的户型私密性稍强，联排在售别墅的好处就在于人气易聚，风水上只要朝向地势没有问题。光通风不瘦前后影响，就没什么太大问题，真要看风水的话，还需要具体的规划图。
比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。户型设计丰富而前卫，有特色。
联排别墅中间户好不好联排别墅的高度一般不超过5层，邻居之间有共用的一堵墙，但依旧是独门独户的。其两边的户型光较好，中间的户型私密性稍微强一些。
