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在渭南买了一套永远没有房产证的房需要办什么手续
1、不需要办理任何手续，因为没房产证，办理不成过户。没有房产证，不能在法律上证明房主合法拥有住房产权，你们就此住房签署的任何产权买卖协议，非法无效。公证处也不会受理此类住房买卖公证。
2、与卖方协商：首先，需要与卖方协商并了解房屋的具体情况，包括卖方的身份、房屋的来源、房屋的性质、房屋的现状以及卖方为何无法办理房产证等问题。在了解了具体情况后，可以与卖方协商一个合理的解决方案。
3、没有房产证，需要签订买卖合同。如果没有房产证，也没有房管部门的登记备案，不能买卖。买卖行为不合法。购买没有房产证的房子需慎重。
在渭南想买一套130平方房子第一套,贷款30万二十年还完每月还多钱...
选择等额本息还款方式，支付总利息为17112元，每月月供为19633(元)。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。
按照公积金贷款来计算年利率：5%(月利率75‰)每月月供：18995元总利息：1555055元，想要买房子的人群可以自己考虑选择方法来贷款买房。
按贷款利率94%计算，等额还本付息，利息657264元。如数还本，利息59895元。
元。 5点88利息贷款30万30年总利息是多少5点88利息贷款30万30年总利息是529200元。每贷一万元每年产生588块钱的利息给银行，三十万一年就是17640元，30年就是529200元。
万房贷20年，按人民银行基准利率55%测算，等额本息法还款的话，每月还款金额是还利息是22456元，20年累计还款金额是5389318元，累计利息是2389318元。
渭南市公积金贷款额度
但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。
按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异）。
