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新农村房屋可以买卖吗
1、尽管农民可一直继承宅基地使用权，但不能私自出售，仅仅只能用来建房，不能建造厂房、仓库、养殖场等，这些都是违法行为。
2、法律主观：农村房屋可以进行买卖，并且买卖行为一般在本集体经济组织成员之间进行。农村村民一户只能拥有一处宅基地，当农村村民出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。
3、农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民将不能再申请购买宅基地。如果购房者不符合该条件，将无法进行农村房屋买卖交易。
4、所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
5、农村房屋买卖新政策？关于农村房屋买卖新政策目前，我国法律体系中没有一部专门法律来规范农民的房屋所有权，只是在一些行政规章中对农村房屋问题作了规定。
6、综上所述，虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。
现在新农村建房有什么规定吗?
1、不得低于本村集体经济组织建设的平均建房面积设置宅基地使用面积。 村民申请宅基地使用权的，集体所有土地经村民大会批准后，可通过竞配、拍卖、协议到期续期等方式分配宅基地使用权。
2、土管局对农村建房的规定是：不准随意多层修建、不准超面积标准建造、不准随意翻修农房、不准建在规划区域外、不准擅自改变用途、不准未批先建。
3、（4）建房奠基，民间俗称“下屋基”，一般要在墙基上砌一块青色的奠基石，上刻“泰山石敢当”五个大字作为镇宅符，寓意所向无敌、百鬼可镇、灾祸敢当。
4、农村建房新政策和规定2021 新规一：避害选址 新建农房要避开自然灾害易发地段，合理地质灾害危险区，不在灾害易发地段建房。
5、明年农村依然允许自建房，并没有明确提出禁止农民自建房。为了保护宅基地以及规范建设新农村，我国对农村盖房子下发严格的要求，农村自建房规定不得占用耕地，不得影响耕地种植等使用。
新农村建设必须拆除老旧房吗
如老房子存在严重安全隐患或无法再利用的情况，可能需要拆除重建；功能需求，新农村建设可能有特定的功能需求，如整合土地、改善居住条件等。
将会予以拆除处理。建新后的旧房：目前国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定，所以农民朋友在修建新房时，必须要满足“拆旧建新”的原则，其旧房需要被拆除。
法律分析：根据我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。如果你家新旧宅基地面积加起来超过了当地的宅基地面积标准，就应该拆旧。
必须拆旧房。以云南曲靖为例，实施方案规定，每四人为一户，父母和子女必须并户享受，老房子必须分配给子女。
但是现在的农村要求还是非常严格的，如果真的确定盖新房，那么旧房子是一定要拆除掉的，只不过这个时间有着先后之分。
不行，扶贫搬迁老房当然要拆的。这是国家的相关法律规定了的，要想享受异地扶贫搬迁，老房子肯定是要拆除的；享受扶贫搬迁都是贫困户，自己家里房子破旧存在安全隐患等问题才会扶贫搬迁的。
新农村住宅设计费怎么收?
1、别墅装修的总费用应为房屋价格的10%到20%，材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，客厅占35%，卧室占20%。
2、你要是找有资质的设计师，那就得按平方收费了。有资质的设计师收费标准也会有出入，所以这得找人面谈。
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论述新农村住宅设计应该什么样的指导思想
新农村住宅设计原则经济性根据农村的地域特点，在住宅设计的过程中，首先需要考虑的就是经济性。
农村房屋设计原则农村房屋设计应统一规划、合理布局、功能齐全。
土地作为一种不可再生的，具有短缺性；新农村规划应该以土地的集约使用为宗旨，以节约尽可能多的土地，为农村长远的发展留有足够的空间。
